买地皮疑问 如何才能买地皮建房

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如何才能买地皮建房

现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权,然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限

地皮买卖 要注意什么

地皮分为几种(如什么商业地皮什么的) 地皮 二手买卖 要注意什么 地皮 地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先,应实

个人怎么购买土地?

我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”; 《民法通则》第八十条规定:“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”; 《土地管理法》第二条规定

如何买土地使用权

我是农村的,我想去市区买块土地使用权建房子,我想问一下,怎么买啊?个人购买土地看你所够土地位置 城区是国有土地,去拍卖会吧 不是城区,应该不会是国有土地,属于集体土地。 1、先看土地的所有权人或使用权人是谁; 集体土地为农民集体所有,一般由村集体或村委会经营管理。 2、再看土地的用途是什么; 如果是

房地产公司是如何购买土地,除了竞拍还有什么渠道...

地方土地是由政府亲自卖出使用权吗?还是交由他人或代理公司。或者说政是的,国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则,以国有土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者,并向土地使用者收取土地使

(高分)买地皮盖房子要注意些啥?具体流程是怎么...

先办土地证,土地证下来后办准建证,规划局搞论证报告,整个过程不超过二个月 更专业的程序。 买地建房程序。 (1) 到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地。 如果没有别人应标,或者别人的价格比你低,就是你的了。 这类土地一般都是规划条

土地可以买卖吗?

我家在湖南农村,总共有一亩多田在公路边上。该地规划可以用作建筑用地根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:根据我国法律的规定,我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定: 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定

买地皮疑问

在中介处看到有一块本地的地皮,卖很便宜,但证件只有大队证明。已贴出首先要弄明白这块地是属于什么性质的? 如果是建筑用地,那么无论你花多少钱,走的什么样的手续,那最后充其量最多也就是花钱买了块转让的土地使用权,但这肯定是有期限的,不要看什么大队证明,在中国,不是小政府一家为大,土地永远都是国家的

请问购买地皮需要办理哪些手续

买地皮,其实就是购买土地的使用权,土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式,需要遵守法定的手续。 一、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。具体程

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